太湖边上豪宅,人间世外桃源

2019年12月01日04时09分内容来源:点拾


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一条蜿蜒小径沿着缓山盘旋而上,路两旁,是茂密的竹林,阳光从林梢间洒落,偶尔吹过的微风,将树影轻轻撩动。

弯过一个路口,忽然出现了成片的梅树,因为时节未到,尚只有零星的花苞,但并不妨碍,让凋零深秋也有了勃勃生机。

远处,是烟波浩渺的湖面,水天一色,一望无际。几位老人带着孩子在边上的草坪上嬉戏玩耍,其乐融融。


如此绝色画卷,900余年前,苏东坡也曾凭栏远眺,流连忘返生四次来到湖州,喜登高观景,在山水之间,终找到内心深处最渴望的清幽。


湖州小梅山实景图

相比大文豪这样的身份,我更喜欢今人给他的称谓位生活家对于湖苏东坡只是过客,未能久居,只在这南太湖沿岸的峰峦之上,栽种下几株寒梅,聊作安慰。


后来,此山便被称作小梅山,成太湖七十二峰之一。

山间林荫翳浓,鸟语花香。顶上的一座公园,是湖州人登高望远,雪中探梅的绝佳去处。

很难想象,就是这样一幅山湖同框,让苏东坡为之心动的画面,如今,有人要把它变成私家院落里的迷人背景。

恒大·太湖首府效果图


在半山一片低缓的坡地上,200多套联排按地势高低渐次铺陈,仿佛是从地里直接长出来一般。

配上无人机视角,你会发现,建筑包裹在梅林竹园之中,像极了陶渊明笔下的“芳草鲜美,落英缤纷”的向往之地。

很快,它就将成为杭州、上海以及一些湖州本地幸运儿的圣诞礼物。

这就是恒大·太湖首府。




NO. 2|


恒大地产的每一个“府”系作品,都有其特立独行又难以复制的个性标签。

上海滨江华府,是大隐于市的超级尺度;杭州国玺悦龙府,是气势恢宏的下沉园林;而太湖首府,最闪亮的,是其难以复刻的山水资源。

身为一个杭州本地土著,刚到小梅山时,我有一种强烈的错觉,仿佛来到了西湖边的三台山一带。

景致同样是山湖相连,文脉同样有苏轼印记,就连山的海拔,也出奇相似。

小梅山海拔77米,而三台山由三座山头组成,其中两座,海拔都在80余米。


小梅山所在邱城片被定位为度假康养区(图片来源:湖州发布)


看了小梅山未来的规划定位后,我更加肯定了这种感觉。

三台山一带,数平方公里范围内,散落着花家山庄、部队疗养院等颐养之地;而今年6月,南太湖新区刚刚成立。

小梅山所在的邱城片,大约20多平方公里的范围,官方对其定位为度假康养区。

山上,将逐步建设数家集休闲度假、疗养、会议等功能于一体的度假康养中心。

这样的官方盖章,来自于小梅山是整个南太湖沿岸,景致最佳去处之一的稀缺气质。

恒大·太湖首府样板区实景图


首先,它直面整个太湖,视野没有任何遮挡;其次,它直线距离太湖只有800余米,观景面很宽;而且,它自己就是一个景区。

要说有所不同,如今,在三台山一带拥有一处私家居所已是“有钱也不可实现之梦想”,而太湖首府,还为城市精英们,保留了一道“稀罕的光芒”。

目前首开的约90套联排,最小户型190㎡起跳,直至近300㎡。价格最便宜的,不到400万,就能拿下。

不过是杭州城里稍好地段1套90㎡的总价,在这里,却能过上有天有地,山湖为伴,连文豪都为之神往的惬意生活。




NO. 3|


太湖首府的地上容积率只有0.5,这样的在售纯低密项目,在整个南太湖沿岸,都不多见。

还整个盘都绵延在坡地上的,更是凤毛麟角。

未来,在一片度假康养中心间,太湖首府就如一个“特邀嘉宾”般,被请来一同见证,这场自然山湖召开的大PARTY。

依山建墅,远眺太湖,自古以来,就是文人雅士追逐之乐趣。

对岸的苏州,太湖边的西碛山上有一座逸园,后被人买下,易名西碛山庄。

恒大·太湖首府园区实景图


清代杭州才子袁枚慕名来此,游玩后赞不绝口。在《西碛山庄记》中留下这样的溢美之词:“西碛山”从背起接天,茫茫然而临太湖,三万六千顷之烟波……为“逸园”最胜处。

由吴王阖闾始建的姑苏台,更被后人称作“观览太湖之景,最为赏心悦目”。

古人苦苦追寻的湖山大观,未来太湖首府的业主,在自家花园里、阳台上,甚至在浴缸中泡个澡,就能一览无余。

由于整个坡地落差超过40米,太湖首府每一幢房子之间的高度差都在3米以上,这也使得,在园区之内,能欣赏不同角度的湖面。

尤其是湖上日出时,云紫霞飞,红光似箭,都不用什么拍摄技巧,随手一帧,就是震撼的高清自然大片。


恒大·太湖首府样板房实景,窗外就是太湖


闻名全国的网红酒店——湖州喜来登温泉度假酒店,恰好也在这一片太湖边。

这家被人昵称“月亮酒店”的建筑,因耳目一新的指环型形状而成打卡圣地。如今,戏剧般地成了太湖首府每家窗框里特有的背景墙。

坡地高差和宽阔楼间距带来的,还有良好的日照。阳光灿烂的日子里,每一套太湖首府,都是日光浴的代言人。

在建筑上,太湖首府也尽显大宅之风。家家地上三层,地下一层,带前后两个花园。

所有房间均为套房,确保了家人间也有独立私密的空间。




NO. 4|


在“外”,是优渥的自然大景观,在“内”,太湖首府在园林景观打造上,也下足功夫。

整体规划上,以“一心、两轴、五径、六园”为主要形制,形成丰富的视觉层次

小区主景观中心,包含一个下沉式园林和一个会籍制会所——山隐艺社。

遒劲的槐树、精巧的黄杨、芬芳的丹桂……共同勾勒出一个绿荫环抱的社交小场所,志同道合的朋友们在这里小坐半日,古今多少事,皆付笑谈中。

恒大·太湖首府下沉式中央园林效果图


山隐艺社则更像是园区的“文脉之眼”,配备了健身大厅、钢琴房、桌球室、舞蹈房等,为优雅的半山私交提供了公共空间。

写一幅字,共叙笔墨之雅;弹一首歌,尽享琴瑟之音;跳一支舞,足尖流淌的,满是关于律动的秘密。

小梅山所在的吴兴区,历史底蕴浓厚,素有“鱼米之乡、丝绸之府、文化之邦”的美誉。

中国佛画之祖曹不兴,篆、隶、行、楷、草各种书体“无不冠绝今古”的赵孟頫,近代法学家沈家本等,都从这里,走向了更大的舞台。

小区主入口对应的景观横轴,和贯穿中心花园的纵轴十字交错,轴上小品或静或动,让整个园区更显聪灵。

恒大·太湖首府园区实景图


由于整个坡地延绵数百米,园区自上而下,以“鹿”为主题,分割出6个小园区。

既各自独立,又有机相连。

五条小径在它们之间依次穿过,常常跨过一个转角,或经过一幢建筑,就有一片精致的景色扑面而来。

宋代养生大家陈直把“读书、谈心、静卧、晒日、小饮、种地、音乐、书画、散步、活动”称作人生十乐。

在太湖首府,大多数的乐趣,不过是家中或园区里的日常而已。




NO. 5|


几千年来,中国的士子墨客,心中都有一个住到山水之地的夙愿。

杜甫希望“眷帘唯白水,居住宜青山”;陶渊明则说“采菊东篱下,悠然见南山”。

他们的初衷,是远离尘世,洗涤心灵。但现代高净值人群,追求的,是融入都市又高于都市、回归传统又超越传统的自由切换。

得益于优越的地理位置和强大的政府背书,太湖首府周边既有浓浓烟火气,又具备高规格的规划前景。

南太湖新区是浙江省大湾区建设中,继杭州的钱塘新区后,第二个挂牌的省级新区。

南太湖新区迎来新的历史发展机遇(图片来源网络


根据规划,这里将打造成浙北高端产业集聚地和美丽宜居新城区。

时代的强音还在酝酿,周边的城市界面,已相当完善。

山脚下的太湖路,不仅风景优美,而且宽敞整洁。既可一路向南直达湖州市中心,也可连上沪渝高速,通往杭州。

太湖首府东南2公里就是奥特莱斯,是总体量超过24万㎡的商业巨无霸在建中集购物娱乐于一体的吾悦广场,等到太湖首府交付后,就是吃喝玩乐的大本营。

医疗方面,南太湖新区在建中的浙北医学中心,预计明年投入使用,届时将是湖州规模最大的三甲医院。

恒大·太湖首府样板房实景


教育资源也很丰富,南太湖国际幼儿园、湖州有名的爱山小学(鹤和校区)都在附近。

小梅山山脚下,一边是湖州影视城、蜜月小镇等大型文旅景区,另一边,则是美食云集的渔人码头。

再远一些,还有龙之梦、奥体中心、长田漾湿地公园……

“侬家生长碧湖头,打浆真从镜里游。怪道当年苏学士,杭州不住住湖州”,曾经,清代诗人李煊用这样一首诗,来表达对这方土地的喜爱。

如今,因为太湖首府的存在,或许有一些杭州人,也愿意完成这样的迁徙。


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