疫情之下的2020年，“抢”字不断上热搜。以人身安全为出发点，抢口罩、抢大米，抢头盔一幕接一幕在上演。
随着国内疫情得到控制，人们寻求财产安全的需求也逐渐提上日程，买房避险的情绪高涨，特别是占据城市稀缺资源的豪宅，更是受到大资金的青睐。
北京今年10万+豪宅进入集中入市期；上海富豪们竟然为抢豪宅动起手来，在深圳10万+的豪宅项目出现“日光”情况，广州也不示弱。
据中指院数据显示，截至10月21日，广州千万级豪宅成交量达到2088套。而今年，广州前10月新房成交量为134402套，大约每64个买房人中，就有1人购买豪宅产品。
这背后逻辑主要来自，后疫情时代高净值人群对品质生活的追求，以及对资产避险保值的考虑。
正所谓物以稀为贵，“限墅令”的出台，让“联排别墅、叠拼别墅、墅级洋房”等低密度住宅，成为稀有品。所以很多人选择通过购买豪宅方式进行资产保值。那么，在广州主城区豪宅供应日渐缩减的情况下，哪个区位还有值得入手的豪宅呢？
豪宅的“豪”并不单单靠价格来体现。豪宅概念的成立也与其所处的时代、所在的地区生产力发展水平、公众审美观点等诸多要素有关。
因此，入手一处有高投资价值的豪宅，事先了解这个城市的豪宅发展特点十分有必要。
广州豪宅的历史可以追溯到19世纪中期。
19世纪中期，英法联军攻占广州，沙面岛被他们选做居住地，他们在那里盖起了洋房，并配建各种公共设施，这便是广州豪宅的雏形。这时候豪宅是阶层的标致，并不是有钱就买得到的。
民国时期，新河浦区域中西糅合的大宅出现，住在这里的年轻人普遍都能接受到优质的教育；建国初期华侨新村成为广州富人择居的选择，他们不仅追求优质地段，在生活便利之上还注重景观享受和居住私密性；如今，在广州提起豪宅人们会想到珠江新城，这一时期的产品除了延续早期特点，圈层生活、名企效应开始受到追寻。
因此，在广州一座豪宅要想成为真正意义上的豪宅，满足以上特点是必不可少的。
无论广州豪宅特点如何变化，其区位变迁整体上是遵循向城市东部移动的趋势，这与城市经济逐渐东移密不可分。从上世纪90年代至今，广州的CBD经历了从环市东到天河北再到珠江新城的转变。
随着老城区土地开发资源越来越稀缺和东部第二CBD的日渐成熟，未来广州豪宅的拼图落在东部是大概率事件。
目前，科学城板块潜力已经得到释放。
珠江新城周围名企环绕是广州新一代豪宅的特点，而科学城板块同样具备这一特点。当前有超百家世界500强企业进驻科学城，其中不乏微软、英特尔、IBM等国际知名企业以及雪松总部、南方电网总部、广州农商行等国内名企总部。同时，这里也是广州的科创大脑，还是广深港澳科技走廊的重要节点。
或许有人觉得这里的潜力已经释放，购置豪宅价格一定不菲，不可能有几百万就能拿下的豪宅，但是位于科学城板块附近的新力海石洲悦的出现却能让你实现豪宅梦。项目有别墅、平层、叠拼等多种形式的建筑，可以满足不同预算人群的购置需求。同时也印证了豪宅不是仅靠价格来定义的。
在粤系房企林立的广州，起家于南昌的新力控股或许并不为老广所熟知。
2010年成立的新力控股，凭借产品和服务很快崛起于南昌并走向全国，2019年，新力控股在香港上市，成为时下最年轻香港上市内房企。在疫情对房企冲击较重的上半年，它依然做到营收和净利润的正增长。
此次，新力为老广们带来的新力海石洲悦项目是旗下高端产品，目前仅有2个产品问世。首座项目新力·洲悦在大本营南昌一问世便惊艳了当地豪宅市场。广州新力海石洲悦则是新力的第二个高端项目，也是其首个一线城市高端别墅大盘，为此新力积聚10年开发经验，精心为老广们打造一座懂需求的人居精品。
项目由日清设计创始人、知名建筑设计师宋照青先生执笔。他曾是上海新天地设计负责人、西安秦二世陵遗址公园设计者，向来以立足本土文化为主，此次项目设计便融合广州人的居住喜好与愿景。
在社区规划上，项目自带约３万平方米鲜氧森林，近万亩的广州东部绿肺陈家林生态山景，既遵循早期广州人的豪宅外景观的要求，也满足现代人对健康生活的追求。
此外，项目配有悦LIFE美学馆，以“江山影月”为设计理念，将其融入到空间设计中，从而实现现代而富有活力的气息。为了呈现文人精神和现代建筑空间结合。悦LIFE美学馆采用了大量的铝板、玻璃立面，营造出轻盈纯净的视觉体验，而对称四方的庭院则暗含了传统中国文化对精神居所的意境要求。
除了延续老广在豪宅方面对景观和精神需求的传统外，从广州豪宅雏形期开始，人们就注重配套公共设施的完备。只有齐全的配套设施才能让生活更便利，更好地达到居住属性。如若豪宅的居住属性不能很好地体现出来，那它只能算作度假型的居住产品。购买这样的产品对于多数人而言或多或少会有遗憾，而新力海石洲悦则避免了这个遗憾。
在外在公共设施上，无论是交通、商业，教育等资源，新力海石洲悦一个也不缺。
交通方面，它是一座真正的TOD住宅，坐拥9轨交汇的交通路网，可直通金融城、珠江新城、深圳机场等地。
商业方面，片区内有合生汇、万达广场、凯达尔国际广场、永旺梦乐城四大高端商业综合体，2脚油门的功夫，就能拥抱繁华。
教育方面，项目自带高端幼儿园和公立小学。同时，周边学府林立，2km内就有费得斯公学、市二中应元学校、凤凰实验小学等名校。
此外，在便捷的交通下，你可以轻松享受到黄埔区图书馆、5大高端医疗、3大国家级体育馆资源。
如果你想足不出小区大门就享受到休闲娱乐生活，搭建生活圈层，新力也能帮你实现。
项目为业主打造了南中国超高端名流圈层“洲悦荟”。洲悦荟全面覆盖运动、艺术、美食、社交、亲子等6大维度。高端私享会所、城市会客厅帮你扩大社交圈层，促谈生意；双泳池、健身房、私享SPA满足你娱乐放松的需求，悦LIFE美学馆满足你对艺术的探索。
可以说，此次新力在产品打造上完美地继承与延续了广州豪宅每个阶段的特点，项目从基础公共设施到私人高端服务，从基础居住需求到精神需求，都在继承中优化豪宅的定义。同时，科学城板块的地段优势更是其价值的奠基石。
